Eladó családi ház Dömsöd, 59 900 000 Ft, 94 négyzetméter

ELADÓ TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSES CSALÁDI HÁZ DÖMSÖD KÖZPONTI, CSENDES RÉSZÉN Dömsöd központi elhelyezkedésű, mégis forgalommentes utcájában, rendezett környezetben, jó szomszédsággal kínálunk eladásra egy 94 m²-es, összkomfortos, tetőtér-beépítéses családi házat. Az ingatlan 1990-ben épült szilikát téglából, jó állapotú, napfényes, kiváló beosztásának köszönhetően akár két generáció számára is ideális választás. A ház egy 389 m²-es telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: -alapterület: 94,4 m² -építés éve: 1990 -falazat: szilikát tégla -csendes, szinte forgalommentes utca -per- és tehermentes A szilikát tégla kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, tartós, környezetbarát megoldás, mely kedvező rezsiköltséget biztosít hosszú távon. Elrendezés: Alsó szint: -előszoba -amerikai konyhás nappali -zuhanyzós fürdőszoba -külön toalett -szoba -kamra -kazánház (gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán) -második bejárat műanyag ajtóval Tetőtér: -közlekedő / előszoba -4 külön nyíló szoba Műszaki állapot és felszereltség: -alsó szinten fa tokos, dupla üvegezésű ablakok redőnnyel -tetőtérben 4-5 éve cserélt műanyag nyílászárók, redőnnyel -2024-ben teljes fürdőszoba-felújítás (új csövezés, burkolatok, épített zuhanyzó) -fűtés: gázcirkó, alternatívaként vegyes tüzelésű kazán -meleg víz: gázcirkó -3-4 éve telepített klímák mindkét szinten 2 db kémény, további fűtési lehetőségekhez Burkolatok: -szobákban és a tetőtérben laminált padló -vizes helyiségekben és előszobában hidegburkolat Udvar és melléképületek: -45 m²-es könnyűszerkezetes garázsfallal leválasztott tároló -9 m²-es pince Tetőszerkezet: 1012 cm szigetelés az eredeti tervrajzok szerint Elhelyezkedés: -Holt-Duna part: 400 m -Ráckevei-Soroksári Duna: 800 m -pár perc sétára: óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, önkormányzat, rendőrség, postabevásárlási lehetőségek: CBA, pékség, hentessportpálya, strand A vízpart közelsége miatt kiváló választás vízi sportok kedvelőinek, horgászoknak vagy nyugodt esti sétákhoz. Közlekedés: Budapest felé busz 40 percenként, menetidő kb. 4550 perc buszmegálló pár perc sétára autóval Budapest 40-45 perc Településről röviden: Dömsöd Pest vármegye délnyugati részén, a Ráckevei járásban található, a Ráckevei-Duna mentén. A település a térség egyik kedvelt fürdő- és horgászparadicsoma, gyakran a stégek városaként emlegetik. Ajánlom: nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vízpart közeli, központi elhelyezkedésű otthont keresőknek Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Várom megtisztelő megkeresését! Szolgáltatásaink: -ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés -értékbecslés -energetikai tanúsítvány készítés -teljes körű eladásvételi ügyintézés Minden egy helyen, az Ön kényelméért!